Kazuhiko 新築住宅の外構に要する予算についてですが、よく言われているのが、住宅建設費の1割～2割です。しかし、これは、一概に言えません。それは住宅建設費が一律ではないからです。
今はいろいろな工法や住宅の特徴がありますから、それだけ住宅の価格も多様化しています。昔は住宅1件当たりの金額は大体相場が決まっていました。そして、建物が大きくなるほど、建設費も高くなるので、外構費用もそれに伴って増える計算が成り立ちました。
しかし、同じ大きさでも住宅の値段がそもそも様々になった現在、単に割合で外構の予算をお伝えしてもまったく参考にならなくなってしまいました。また、松江市のように土地代が住宅価格に影響する場合もあります。
そこで、視点によって大体の予算をイメージする方法をいくつか挙げてみますので、ご参考ください。
①機能性を重視したい場合の予算感
住宅の外構にはどうしても日常生活のためには、備わっていないと困る部分（機能性外構）と、暮らしの質向上や余暇のためにあったらいい部分（嗜好性外構）があります。新築の時にはまずは、機能性外構が真っ先に必要となりますので、その部分のみ予算として考えてみます。
とはいえ、機能性外構部分も人によって違います。よくある内容として最低限必要な項目を挙げると次のようになります。
| 駐車場2台分（コンクリ舗装、25㎡程度） | 30万円～40万円 |
|---|---|
| アプローチ（道路から玄関まで、6ｍ程度） | 20万円～30万円 |
| 境界フェンス（隣地境界2辺、30ｍ程度） | 40万円～60万円 |
| 合計 | 90万円～130万円 |
②機能性に足したい嗜好性の予算感
最近は、雑草に対しての要望が高まっています。また、ウッドデッキや目隠しフェンスなど、嗜好性をある程度最初から備えたい方も多いです。
そこで、よく求められる嗜好性外構を挙げると次のようになります。
| 人工芝生（庭部分、30㎡程度） | 40万円～50万円 |
|---|---|
| 人工ウッドデッキ（吐出し窓、4㎡程度） | 35万円～50万円 |
| 目隠しフェンス（4m程度） | 20万円～30万円 |
| 合計 | 95万円～130万円 |
③土地が広い場合
出雲市や雲南市のように土地が広い場合は、空いた部分に雑草対策を求められる場合が多くあります。どうしても、土地が広いと外構の金額も上がってきます。
そこで、よく求められる雑草対策と参考価格を表にします。
このように、新築外構といっても様々ですが、最低限の日常生活をするには、①の機能性を備えるための予算が必要でしょう。
その上で、暮らしを豊かにするために、②の嗜好性を備えるための予算を検討してもいいでしょう。
ここで補足ですが、土地の状況によっては別途予算が必要な場合がります。例えば、段差があるために土留めが必要な時。排水が悪いため排水桝を必要とする時などです。
このように、新築外構といっても様々ですが、最低限の日常生活をするには、①の機能性を備えるための予算が必要でしょう。
その上で、暮らしを豊かにするために、②の嗜好性を備えるための予算を検討してもいいでしょう。
ここで補足ですが、土地の状況によっては別途予算が必要な場合がります。例えば、段差があるために土留めが必要な時。排水が悪いため排水桝を必要とする時などです。
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